MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires - CARQUEFOU CEDEX

Annonces immobilières

37 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 190 m² - 44026-1201 Vente
Chapelle-sur-Erdre (44) Maison / villa - - 190 m²
527 600 € Dont prix de vente : 515 000 €
Dont HN* : 12 600 € (2.4%) Charge acquéreur
LA CHAPELLE SUR ERDRE PROCHE CENTRE - QUARTIER RESIDENTIEL
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Vente - Terrain - NANTES - 1 096 m² - 44026-1196 Vente
Nantes (44) Terrain - - 1096 m²
364 950 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 14 950 € (4.3%) Charge acquéreur
Nantes Gachet, beau terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 764 m² et chemin d'accès de 332 m². Dépendance existante.
Quartier résidentiel et calme. A proximité de l'Erdre.
Proche bus et...
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Vente - Maison / villa - ST MARS DU DESERT - 40 m² - 4 pièces - 44026-1200 Vente
Saint-Mars-du-Désert (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 40 m²
132 000 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 7 000 € (5.6%) Charge acquéreur
Maison ancienne rénover d'une surface habitable de 40 m² environ sur une parcelle exposée sud de 360 m² : salon/séjour, cuisine non aménagée et non équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC,...
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Vente - Maison / villa - ST MARS DU DESERT - 70 m² - 2 pièces - 44026-1199 Vente
Saint-Mars-du-Désert (44) Maison / villa - 2 pièce(s) - 70 m²
158 000 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 8 000 € (5.3%) Charge acquéreur
Maison ancienne rénover d'une surface habitable de 70 m² environ sur une parcelle exposée sud de 623 m² : salon/séjour, cuisine non aménagée et non équipée, salle d'eau, WC, Chaufferie
Garage...
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Vente - Maison / villa - CARQUEFOU - 113 m² - 4 pièces - 44026-1198 Vente
Carquefou (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 113 m²
292 600 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.5%) Charge acquéreur
Maison à usage d’habitation, édifiée en 1981, d’une surface habitable d’environ 113 M² de plain pied comprenant : Entrée avec placard - Séjour-salon , Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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