MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires à - CARQUEFOU CEDEX

Annonces immobilières

25 annonces immobilières

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Vente - Terrain - ST HERBLAIN - 452 m² - 44026-1307 Vente
Saint-Herblain (44) Terrain - - 452 m²
163 200 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 8 200 € (5.3%) Charge acquéreur
Un terrain à bâtir quasi plat à viabiliser, avec une légère pente descendante vers la rue, il est actuellement pour partie en fiches, et pour partie sous forme de potager. Le terrain est situé...
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Vente - Appartement - ST HERBLAIN - 91,14 m² - 5 pièces - 44026-1314 Vente
Saint-Herblain (44) Appartement - 5 pièce(s) - 91.14 m²
184 000 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5.1%) Charge acquéreur
Appartement comprenant une entrée avec dégagement et rangements, cellier, penderie et placard, salle de séjour, quatre chambres, cuisine, salle de bains, lavabo avec WC. Au sous-sol un garage;
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Vente - Maison / villa - NANTES - 176,46 m² - 7 pièces - 44026-1291 Vente
Nantes (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 176.46 m²
556 055 € Dont prix de vente : 535 000 €
Dont HN* : 21 055 € (3.9%) Charge acquéreur
Maison élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée, salon séjour, cuisine et arrière cuisine, une suite parentale, toilettes indépendantes, véranda - A l'étage trois chambres, un...
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Vente - Maison / villa - THOUARE SUR LOIRE - 104 m² - 6 pièces - 44026-1313 Vente
Thouaré-sur-Loire (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 104 m²
375 280 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 15 280 € (4.2%) Charge acquéreur
Une maison d'habitation de 104 m² habitables construite en pierres et toiture en ardoises naturelles, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement, salon et séjour, cuisine aménagée,...
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Vente - Maison / villa - NANTES - 85,14 m² - 4 pièces - 44026-1309 Vente
Nantes (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 85.14 m²
282 310 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 12 310 € (4.6%) Charge acquéreur
Maison élevée d'un étage de 85,14 m² avec garage et jardin.Cuisine, salon-séjour, deux chambres et salle de 4 m².
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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