MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires - CARQUEFOU CEDEX

Annonces immobilières

23 annonces immobilières

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Vente - Appartement - NANTES - 64,06 m² - 3 pièces - 44026-1170 Vente
Nantes (44) Appartement - 3 pièce(s) - 64.06 m²
264 000 € Dont prix de vente : 253 000 €
Dont HN* : 11 000 € (4.3%) Charge acquéreur
NANTES  - DANS NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE "LE VERNE"- AU 3E ETAGE SUR 4 - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 64 M²  AVEC TERRASSE DE 10.6 M² ET PARKING SOUTERRAIN.
PROCHE TOUTES COMMODITES  -...
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Vente - Appartement - CARQUEFOU - 80 m² - 3 pièces - 44026-1262 Vente
Carquefou (44) Appartement - 3 pièce(s) - 80 m²
313 300 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 13 300 € (4.4%) Charge acquéreur
Carquefou, au coeur du bourg, dans un ensemble immobilier récent , au rez-de chaussée, appartement de type 3 d'env. 80 m² habitables comprenant : Entrée avec placard - Salon/Séjour de 34 m² -...
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Vente - Maison / villa - NANTES - 104 m² - 4 pièces - 44026-1280 Vente
Nantes (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 104 m²
325 696 € Dont prix de vente : 312 000 €
Dont HN* : 13 696 € (4.4%) Charge acquéreur
NANTES Eraudière, maison de type nantaise d'une surface habitable de 104 m² sur une parcelle exposée est de 397 m².
-Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une chambre- wc - chaufferie-...
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Vente - Maison / villa - ST MARS DU DESERT - 70 m² - 2 pièces - 44026-1281 Vente
Saint-Mars-du-Désert (44) Maison / villa - 2 pièce(s) - 70 m²
116 400 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 6 400 € (5.8%) Charge acquéreur
Maison ancienne à rénover d'une surface habitable de 70 m² environ sur une parcelle exposée sud de 523 m² : salon/séjour, cuisine non aménagée et non équipée, salle d'eau, WC, Chaufferie
Garage...
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Vente - Maison / villa - SUCE SUR ERDRE - 178 m² - 6 pièces - 44026-1277 Vente
Sucé-sur-Erdre (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 178 m²
607 705 € Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* : 22 705 € (3.9%) Charge acquéreur
Sucé sur Erdre, proche centre et train-tram,,belle contemporaine d'une surface habitable de 178 m² sur parcelle exposée sud de 2140 m² . Garage - Abri de jardin - Piscine.
Au rez-de-chaussée :...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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