MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires - CARQUEFOU CEDEX

Annonces immobilières

21 annonces immobilières

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Vente - Terrain - CARQUEFOU - 4 154 m² - 44026-1207 Vente
CARQUEFOU (44) Terrain - - 4154 m²
126 800 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 800 € (5.7%) Charge acquéreur
Carquefou, proche centre et axes routiers, terrain en zone agricole d'une surface de 4154 m². Permis de construire possible avec titulaire d'une carte d'exploitant agricole.
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Vente - Terrain - LA BARRE DE MONTS - 900 m² - 44026-1344 Vente
LA BARRE DE MONTS (85) Terrain - - 900 m²
118 480 € Dont prix de vente : 112 000 €
Dont HN* : 6 480 € (5.8%) Charge acquéreur
Terrain à bâtir, situé 52 Route de la Grande Côté, en second rideau, d'une surface de 900 m² à viabiliser avec une dépendance de 58 m².
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Vente - Maison / villa - CARQUEFOU - 80 m² - 5 pièces - 44026-1358 Vente
CARQUEFOU (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 80 m²
406 270 € HN* charge vendeur
Maison d'habitation à rafraîchir ou à repenser, située dans le secteur privilégié du Housseau, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, dégagement avec...
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Vente - Maison / villa - THOUARE SUR LOIRE - 73 m² - 3 pièces - 44026-1357 Vente
THOUARE SUR LOIRE (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 73 m²
230 660 € HN* charge vendeur
Maison d'habitation de plain pied, comprenant hall cuisine et salon-séjour de plus de 30 m², dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé, placard. Jardin
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Vente - Maison / villa - SUCE SUR ERDRE - 87 m² - 4 pièces - 44026-1353 Vente
SUCE SUR ERDRE (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 87 m²
271 980 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 11 980 € (4.6%) Charge acquéreur
Maison d'habitation de 85 m² élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, douche et wc, à l'étage trois chambres avec...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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