MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires - CARQUEFOU CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)

1 784 999 € Dont prix de vente : 1 724 685 €
Dont HN* : 60 314 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 784 999 €
Dont prix de vente : 1 724 685 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 60 314 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Sur les bords de l’Erdre, belle demeure rénovée dans l’esprit contemporain organisée sur deux niveaux, le regard en permanence attiré par l’incomparable vue sur l’Erdre.
Une magnifique terrasse surplombe la pente douce menant à l’Erdre.
La partie réception offre un très beau salon-séjour, baigné de lumière, de plus de 80 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée accède au cellier, à la lingerie, et a l’atelier. Une suite parentale avec sa salle de bains, douche et toilettes séparés, son dressing aménagé et deux autres chambres équipées chacune de sa salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce de rangement finissent de composer le rez-de-chaussée.
A l’étage un grand bureau, une grande bibliothèque, un second salon vous permettant de surplomber l’Erdre. Une quatrième chambre avec bureau, sa salle de douche et ses toilettes complète votre visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 336 m²
Surface terrain 4999 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Référence 44026-1453
Date de mise à jour 03/05/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (104)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

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