MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE et RASS Notaires - CARQUEFOU CEDEX

Vente Maison - 6 pièce(s) - 379 m² Avessac (44)

829 800 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 29 800 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 829 800 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 800 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - AVESSAC (44460)

Propriété de charme au coeur d'un parc avec étang de 18 hectares composée d'une maison principale de type chaumière d'une surface hab. d'env. 252 m² et d'un maison secondaire (actuellement louée) de 127 m².
A. Maison principale
Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine/buanderie, dégagement, w.c, salle d’eau, deux chambres, une chambre avec salle de bains attenante.
A l’étage : mezzanine, grenier/débarras (isolé et chauffé), salle de jeux/chambre, une autre chambre en enfilade (avec arrivées d’eau).
Garage double non attenant - cave -pièce de stockage.
Terrasse.
Puits avec pompe - Petite dépendance non attenante - Ancien moulin sur deux niveaux (à rénover).
Etang est cadastré pour une contenance d’environ 185.780m.
A. Maison secondaire (locatif)
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour/cuisine avec poêle à bois, salon, w.c.
A l’étage (accès depuis le salon) : une chambre avec sa salle de bains attenante.
A l’étage (accès depuis le séjour) : dégagement, w.c, salle de bains, deux chambres
Garage non attenant - Deux dépendances attenantes.
Jardin et pré autour


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Surface habitable 379 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 44026-1188
Date de mise à jour 06/06/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : F

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