OFFICE NOTARIAL 1803 Notaires - CARQUEFOU CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) CARQUEFOU (44)

467 700 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 17 700 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 467 700 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 700 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)

A vendre Carquefou - Maison 4 chambres - 140m² habitable - 195m² au sol - Parcelle d'environ 1 500m² non divisible

A 5 minutes du centre de Carquefou et à 2 minutes des axes routiers A11 et A811

Cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une arrière- cuisine donnant sur une véranda. Un couloir dessert la partie nuit avec, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et un wc.
A l'étage, on retrouve un palier et trois chambres (dont une en enfilade qui peux servir également de bureau et/ou dressing).

En annexe un garage et des dépendances. Cette maison bénéficie également d'un puit et du service d'eau des maraichers. Idéal pour arroser le jardin.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1447 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 44026-1521
Date de mise à jour 29/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

251 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 24/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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