OFFICE NOTARIAL 1803 Notaires - CARQUEFOU CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 140 m² NANTES (44)

659 000 € Dont prix de vente : 640 000 €
Dont HN* : 19 000 € (3.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 659 000 €
Dont prix de vente : 640 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.0%)

Description

Maison / villa à vendre - NANTES (44300)

A VENDRE Quartier Le Grand Clos - Eraudière
Maison en pierre d'environ 140m² sur une parcelle d'environ 600m².

DPE en C, chaudière neuve, double vitrage et comble isolé. Des travaux des rafraichissement sont à prévoir pour la rendre à votre goût.
Si vous le souhaitez, plusieurs agencements sont possibles (ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, déplacement de la salle de bains...)

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, deux chambres une cuisine, une salle de bains et d'une arrière cuisine.
A l'étage, deux grandes chambres (17 et 20m²), un bureau une salle d'eau, un dressing
Jardin clos exposé ouest et un garage de 30m²

Supermarché, boulangerie, pharmacie et lignes chrono bus C1 et C6 à proximité de la maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 582 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence P44026-1549m
Date de mise à jour 27/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

141 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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