Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 280 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
Maison à rénover de plain-pied 85m² avec possibilité d'évolution (aménagement des combles + extension de 50m² de surface plancher) sur une parcelle de plus de 5000m²
RARE SUR LE MARCHÉ
Emplacement privilégié pour cette maison situé à proximité de l'Erdre. Elle possède un beau terrain arboré de plus de 5 000m² et des possibilités d'agrandissement. Prévoir un budget travaux de rénovation et de gros œuvres.
Elle se compose actuellement d'une entrée distribuant un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un wc.
En annexe, un garage et une dépendance.
Bus 85 à proximité.
Pas de possibilité de division pour détacher un terrain à bâtir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 5415 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44026-1589c |
| Date de mise à jour | 27/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
109 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
109 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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